Foss Næringsmegling: Ledende aktør for næringseiendom på Østlandet

Foss Næringsmegling AS er en ledende aktør innen næringseiendom på Østlandet med kontorer i Nordre Follo, Moss og Fredrikstad. Siden oppstarten i 1999 har selskapet etablert seg som en foretrukken partner for alt fra kommuner og fylkeskommuner til private investorer, gårdeiere og børsnoterte selskaper. Med høy eiendomsfaglig tyngde, juridisk og finansiell kompetanse, samt et stort kontaktnett, tilbyr Foss Næringsmegling helhetlige løsninger i hele verdikjeden for næringseiendom.

Historien: Fra 1999 til i dag

Foss Næringsmegling startet sin virksomhet innen næringsmegling i 1999 og har siden da bygget seg opp som en stor aktør i markedet. Med et bredt spekter av tjenester innen kjøp, salg og utleie av næringseiendom har selskapet vokst jevnt og trutt gjennom over 25 år. Gjennom årene har Foss etablert seg med avdelinger i Fredrikstad og Moss med svært erfarne meglere som kjenner markedet godt.

Målsettingen til selskapet er å være den foretrukne aktøren innenfor næringseiendom og tilby områdets beste kompetanse innen fagfeltet. Dette har Foss oppnådd gjennom å vektlegge faglig tyngde og profesjonalitet, samtidig som de ansatte er engasjerte og proaktive.

Avdelinger og nedslagsfelt

Foss Næringsmegling sitt nedslagsfelt er sentralt Østlandet, og med hovedkontoret på Kolbotn og avdelinger i Fredrikstad og Moss har selskapet god oversikt over hva som beveger seg i markedet. Fra Gardermoen i nord til Haldensområdet i sør bistår de kunder med utvikling, transaksjoner og utleie av næringseiendom.

Selskapet har også avdelinger som spesialiserer seg på boligmegling for de som trenger bistand med boligsalg. For å komme i kontakt med deres boligmeglere i Nordre Follo kan du besøke Ask Foss Kolbotn, mens i Vestby/Son og omegn kan du besøke Ask Foss Vestby/Son. For øvrige steder har de et stort nettverk over hele landet og kan sette deg i kontakt med en dyktig rådgiver.

Tjenester Foss Næringsmegling tilbyr

Foss Næringsmegling tilbyr et komplett spekter av tjenester innen næringseiendom.

Verdivurdering av næringseiendom

Med bred tilgang på relevant informasjon for alle markedsområder i deres hovedområde utfører Foss grundige verdivurderinger basert på analyser og markedsrapporter. Det gir trygghet for at vurderingene bygger på solid eiendomsfaglig kompetanse, og de utfører verdivurderinger for både investorer, fylkeskommuner og utbyggere. Mange aktører har behov for jevnlige verdivurderinger av sine porteføljer og eiendommer, spesielt ved årsoppgjør og ved endring av selskapsstruktur.

Utleie av næringseiendom

Foss Næringsmegling har bred erfaring med utleie av ulike typer næringseiendommer inkludert aktiv utleie av næringseiendom innen kontor og produksjon, utleie av butikk- og handelslokaler, kjøpesentre og handelsparker. De gjennomfører reforhandlinger og bistår i forbindelse med leietakertilpasninger, foretar søk etter riktige næringslokaler og håndterer kontraktarbeid.

Selskapet har god lokalkunnskap om markedet for næringseiendom i Nordre Follo, Østfold og Akershus, og dyptgående kunnskap om gjeldende markedsvilkår. Med god innsikt over hvilket nivå tilbud- og etterspørselssiden etter næringseiendom befinner seg på, kan de jobbe dedikert og målrettet for å finne en optimal løsning. Dette gjør dem til en verdifull partner for gårdeiere og eiendomsinvestorer.

Rådgivning i hele verdikjeden

Foss Næringsmegling AS er en uavhengig rådgiver som bistår med tjenester i hele verdikjeden innen næringseiendom. Deres kompetanse og innsikt gjør dem til en naturlig sparringspartner for mange kunder i både gode og mer usikre tider, og de kan gi råd basert på solid markedskunnskap og erfaring.

Med dyptgående kunnskap og erfaring innenfor reguleringsprosesser, og kunnskapen til å kartlegge mulighetene for utviklingseiendommer, gir de eiendommer tilleggsverdi. Selskapet ser på det som et kvalitetsstempel at de har rammeavtale med en rekke kommuner hvor de bistår med rådgivning og gjennomføring av salgsprosesser.

Regulering og eiendomsutvikling

For å optimalisere potensialet i en eiendom gjelder det å tilrettelegge for en grundig utviklingsprosess. Foss har kunnskapen og nettverket til å bistå fra en vag idé til eiendommene står ferdig utviklet og byggene er klare til å tas i bruk.

Selskapet kjenner prosessen fra vurdering av tomt, kjøp, utvikling og regulering, samt oppføring og ferdigstillelse av bygningsmassen. God kjennskap til offentlige planer og at gjennomføring skjer i tråd med dette sikrer at prosjekter gjennomføres effektivt og i henhold til gjeldende regelverk.

Foss Næringsmegling AS sin samlede eiendomskompetanse tilbyr relevant rådgivning i alle faser av et utviklingsprosjekt. Alle parters interesser ivaretas på en god måte gjennom hele utviklingsløpet, og de gjør markedsvurderinger, bistår i konseptutvikling og utarbeider kalkyler i tett samarbeid med arkitekter og tekniske rådgivere. Deres kompetente avdeling, Ask Foss, kan også bistå med å bringe boligprosjekter ut i markedet på en markedsmessig gjennomtenkt måte.

Oppgjørsoppdrag

Noen ganger kommer kjøperen til selger, og kun det formelle oppgjøret og bistand med kontrakt gjenstår å få gjennomført på en trygg måte. Foss Næringsmegling bistår gjerne i prosessen og sørger for en trygg gjennomføring av transaksjon av næringseiendom direkte, eller via overdragelse av aksjer.

De utarbeider de nødvendige dokumentene, kontrakter og oppgjørsavtale, sørger for tinglysing, oppgjør og retting av grunnbok ved behov. God kjennskap til regelverk for ASL 8-10 sikrer at alt håndteres korrekt, og de sørger for at gjennomføringen skjer på en effektiv og trygg måte.

De forskjellige bankene har ofte egne internrutiner i forbindelse med dokumentbehandling, utbetaling og gjennomføring av oppgjør. Foss holder seg oppdaterte på disse rutinene slik at deres oppdragsgivere føler seg ivaretatt i hver del av gjennomføringen.

Salg av næringseiendom

Foss Næringsmegling bistår blant annet med forberedelser, klargjøring, gjennomføring av salgsprosessen og kontraktsforhandlinger frem til transaksjonen er endelig sluttført. De har gode samarbeidspartnere på tvers av bransjen, slik at transaksjonen gjennomføres på mest lønnsom og effektiv måte for alle parter.

Hva kjennetegner Foss Næringsmegling?

Som kunde av Foss Næringsmegling AS skal du føle deg ivaretatt av meglere med bred kompetanse, god kjennskap til markedet og svært gode lokalkunnskaper. De ansatte er engasjerte og proaktive, samtidig som det faglige og profesjonelle vektlegges sterkt.

Selskapet har et team med høy eiendomsfaglig tyngde, samt juridisk og finansiell kompetanse og et stort kontaktnett på Østlandet. Dette gjør dem til en foretrukken partner for både private og offentlige aktører som trenger bistand med næringseiendom.

Deres oppdragsgivere er alt fra kommuner og fylkeskommuner til private investorer, gårdeiere samt børsnoterte selskaper. Dette viser bredden i deres kompetanse og evne til å håndtere alt fra mindre lokale transaksjoner til store nasjonale prosjekter.

Hvorfor velge Foss Næringsmegling?

Over 25 års erfaring siden 1999 gir Foss Næringsmegling solid innsikt i markedet for næringseiendom på Østlandet. Lokal tilstedeværelse i Nordre Follo, Moss og Fredrikstad kombinert med regionalt nettverk fra Gardermoen til Halden gir dem unik markedskunnskap.

Komplett tjenestespekter fra verdivurdering og utleie til regulering, utvikling og salg gjør at de kan være din partner gjennom hele eiendomslivssyklusen. Rammeavtaler med flere kommuner viser tilliten offentlige aktører har til deres kompetanse og profesjonalitet.

Høy faglig tyngde med juridisk og finansiell kompetanse sikrer trygg gjennomføring av komplekse transaksjoner. Som uavhengig rådgiver jobber Foss alltid for sine kunders beste interesser uten bindinger til andre aktører.

Kontakt Foss Næringsmegling

Trenger du bistand med næringseiendom på Østlandet? Foss Næringsmegling er en lokal partner med solid kompetanse og lang erfaring. Ta kontakt med dem for en uforpliktende samtale om hvordan de kan hjelpe deg med din næringseiendom.

Med kontorer i Nordre Follo (Kolbotn), Moss og Fredrikstad er de alltid i nærheten. De kjenner markedet, de kjenner kundene, og de leverer resultater.